障がいを持つご家族のために一戸建てやマンションを購入する際、リフォームを前提にするケースが増えています。
車いすがスムーズに移動できる住まいにするには、一般的な住宅とは異なる3つの明確な基準が存在。

まず1つ目は、出入り口や廊下の有効幅です。
一般的な廊下の幅は約75センチメートルから80センチメートルですが、車いすが自走するには最低でも85センチメートル以上が必要になります。

特に曲がり角がある場所では、回転スペースを考慮して90センチメートル以上の幅を確保するのが理想。
ドアも前後の開閉ではなく、横にスライドする引き戸への変更が最初の工事項目になります。

2つ目は、床の段差解消とスロープの傾斜角度。
部屋と部屋の境目にあるわずか5ミリメートルの段差でも、車いすのキャスターが引っかかる原因になります。

玄関アプローチにスロープを設置する場合、建築基準法では傾斜を12分の1以下にする規定。
これは1メートルの高さを上がるために、12メートルの長さのスロープが必要という計算です。

3つ目は、水回り設備の間取りと高さ調整。
キッチンや洗面台は、座ったままで足元が奥まで入る「カウンター下に空間があるタイプ」を選びます。

コンセントや照明スイッチの位置も、通常より低い床から100センチメートル前後に設置するのが基本。
物件の購入前にこれらのリフォーム費用を試算し、総予算を組むことが失敗しない手順です。

弊社では、福祉の視点を持った売買仲介から、最適なリフォーム会社への橋渡しまでを一貫して担当。
浜松にお住まいの方はぜひご相談ください。

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