「親から相続した古い家があるけれど、使い道がなくて困っている」
「空室が埋まらずに固定資産税だけ払っている」

こういった方が増えています。

一方で、生活保護受給者や障がいのある方は、住む場所が見つからず困っている現実があります。
この両者をつなぐのが、これからの不動産活用の形です。

一般的な賃貸市場では敬遠されがちな物件でも、福祉の視点で見ると価値が変わります。

例えば、築年数が経過して設備が古い物件でも、家賃設定を適切にし、福祉制度を利用する方を受け入れることで、長期的に安定した収益を生みます。

また、一軒家であれば、グループホームや福祉事業所としての賃貸・売却という選択肢もあります。

これには「用途変更」という建築基準法上の手続きが必要になることがありますが、弊社ではそのリフォームや手続きの段取りもサポートしています。

土地を売るべきか、建物を直して貸すべきか。
私たちは世の中の動きと地域の成約データから、現実的な数字を導き出します。

オーナー様には安定した収益や売却益を。
入居者様には安心できる住まいを。

そして地域には空き家問題の解消を。
不動産を通じて、誰もが笑顔になれる縁をつなぐのが仕事です。

浜松市の土地・建物の活用にお困りの方は、ぜひご相談ください。

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